НОВОСТИ

Анализ объема инвестиций в коммерческую недвижимость в России в 2017г.

По итогам первых девяти месяцев 2017г. общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость на 35% ниже показателя января – сентября 2016г. При этом, объем чистых инвестиционных сделок (покупка с целью получить доход) с коммерческой недвижимостью составил $1,74 млрд, что на 40% больше, чем в аналогичном периоде 2016г. ($1,23 млрд).

С точки зрения чистых инвестиций в этом году наиболее популярным сегментом была торговая недвижимость. На втором месте офисы, на третьем – многофункциональные комплексы. Складской сегмент привлек всего 9% инвестиций, на долю гостиниц пришлось 8%. В структуре чистых сделок доля иностранных инвестиций увеличилась с 6% до 22%. Активными игроками среди зарубежных инвесторов остаются компании и фонды, уже присутствующие на российском рынке и у которых сформирована четкая стратегия развития в России.

Если в прошлом году в объеме сделок преобладали покупки объектов под собственное размещение или переход активов от одного собственника к другому за долги, то в этом году мы наблюдаем существенное увеличение классических инвестиционных сделок. Позитивные сигналы в экономике, в частности снижение ставки рефинансирования, приведут к удешевлению стоимости банковского финансирования, которое отразится на ставках капитализации, а чем ниже ставки капитализации, тем выше стоимость активов.

По итогам третьего квартала 2017г.: на московский регион приходится 92% инвестиций (491 миллион долларов), в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга было вложено 6% от общего объема (34 миллионов долларов), и всего лишь 5 миллионов долларов инвестиций пришлось на недвижимость в регионах.

ДРУГИЕ НОВОСТИ

Компания WESP завершила реализ...
Более 20 лет Smile logistix оказывает качественные комплексные услуги хранения и...
Сентябрь 2019
С 24 по 26 сентября в г. Москв...
Компания WESP не могла пропустить главное выставочное событие России для специал...
Сентябрь 2019
Новый складской комплекс для к...
Складской комплекс общей площадью 18 тыс. м2,  современная инженерная инфра...
Ноябрь 2018
Коллектив компании WESP от все...
Дорогие друзья! Коллектив компании WESP от всей души поздравляет вас с Новым 201...
Декабрь 2017
Устройство современного склада...
Сегодня склад – это хорошо отрегулированная многоуровневая организация, об...
Декабрь 2017
Семинар WESP «Методы проектиро...
В декабре 2017 года компания WESP провела семинар на тему «Методы проектир...
Декабрь 2017
Анализ объема инвестиций в ком...
По итогам первых девяти месяцев 2017г. общий объем инвестиций в российскую комме...
Декабрь 2017
4-ая Международная выставка In...
С 28 по 30 ноября 2017 года в г. Санкт-Петербург в Экспофорум (павильон Н), прох...
Ноябрь 2017
Эффективность применения лизин...
Выбирая между лизингом и кредитом, компании все чаще отдают предпочтение лизингу...
Ноябрь 2017
Внутрискладской транспорт...
Внутрискладской транспорт служит для перемещения грузов внутри склада между техн...
Ноябрь 2017
Складские объекты разных типов...
Холодильные склады государственных резервов могут хранить скоропортящиеся грузы ...
Ноябрь 2017
Складские объекты разных типов...
Распределительные логистические центры или терминалы – это складские компл...
Ноябрь 2017
Складские объекты разных типов...
Грузовые терминалы на магистральном транспорте сооружаются на грузовых железнодо...
Октябрь 2017
Складские объекты разных типов...
Склад готовой продукции промышленного предприятия должен выполнять следующие осн...
Октябрь 2017
Складские объекты разных типов...
Характерные особенности складов материально-технического снабжения: большие срок...
Октябрь 2017
Складские объекты разных типов...
Особенностью складской подсистемы промышленного предприятия является то, что в н...
Октябрь 2017
Складские объекты разных типов...
Большую роль складов в экономике страны можно объяснить тем, что они служат не т...
Сентябрь 2017
Складские объекты разных типов...
Склады промышленного предприятия очень разнообразны по типу, назначению, характе...
Сентябрь 2017
Автоматизация в складской логи...
На сегодняшний день существует немало решений в области автоматизации складских ...
Сентябрь 2017
Стеллажное оборудование для шт...
Элеваторные стеллажи относятся к конвейерным складам (наряду с подвесными склада...
Сентябрь 2017
TOP